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弗曼科斯楼宇可视对讲方案_信息与通信_工程科技_专业资料。技术方案 A-1 一 . 项目智能化住宅管理系统设计 我们的方案将包含??? ? 公司简介 ? 系统设计的总体原则 ? 项目要求 ? 系统配置 ? 系统框图 ? 系统功能介绍 ? 系统产品功能简介

技术方案 A-1 一 . 项目智能化住宅管理系统设计 我们的方案将包含??? ? 公司简介 ? 系统设计的总体原则 ? 项目要求 ? 系统配置 ? 系统框图 ? 系统功能介绍 ? 系统产品功能简介及技术指标 A-2 一)公司简介 A-3 A-4 A-5 二).设计的总体原则 1.采用先进、成熟及实用的技术。 2.系统应具有集中统一的管理能力,为物业管理大大提供方便。 3.系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。 4.系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。 5.系统必须具有安全性、可靠性、容错性。 6.合理的性能价格比。 三)项目要求: 南京奥体建设青奥村项目为现代高级生活小区,共 6 栋楼,37 个单元,2022 户组成,每户设置 1 台彩 色可视对讲线 台数字式管理机,可视联网。 四)系统配置: 产品清单: 五)系统框图(供参考): A-6 六)系统功能介绍: 本项目采用西班牙 FERMAX 品牌之 MDS 微电脑数控式系统。 1.访客呼叫功能: 在每栋门口设立门口机,访客进入小区后,来到相应的楼栋时,通过该门口机与住户再次通话,由住 户确认后开启单元电控门,可对小区的访客进行严格有效的出入控制,进一步保障小区的住户安全。 2.住户呼叫功能: 住户通过室内可视话机的专用按键可呼叫管理中心,并实现双向通话。该功能可通过管理机将小区内 住户的呼叫管理起来,实现小区内住户的统一管理。 3.物业管理功能: 在小区高层的物业管理中心处设立的管理机,可自动记录 30 个住户呼叫、报警记录。可使管理员足 不出户,完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户、住户与住户的通话及管理员、住户开门,使物 业管理更完善。同时在小区总物业管理处的管理机也具有上述功能,并将管理范围扩展至整个小区,提高 了小区整体管理效率。 4.模式转换功能: MDS 系统具有多种管理模式:1).白天模式(有管理员);2).夜间模式(无管理员);3).混合模式(具有 白天模式+夜间模式)的功能。选择恰当的管理模式,在提高系统的利用率的前提下,可有效解决系统的瓶 颈问题,更可降低管理人员的劳动强度。 5.系统扩充功能: 现选用的弗曼科斯 MDS 系统单个中央控制器可容纳 1020 位用户,通过多个中控器相连,系统可扩展 至 64260 户。适用于各种多层、高层现代小区物业管理,足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩 大的同时,通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员,在保证系统容量的前提下,确保各个子系 统可正常有效的使用。 6.备电应急功能: MDS 系统带有备用电源,确保小区供电失常情况下,系统可保持一定时间的正常使用,通讯畅通无阻。 7.通讯密话功能: MDS 系统采用欧洲通信工业标准,确保信道安全、保密。 A-7 8.软件管理功能: 鉴于系统扩充及高要求的物业管理模式,FERMAX 推出专用管理软件,专用软件功能包括事件登陆功能、 打印功能、信息发布以及电子地图管理功能等。通过的此软件的进一步管理,可在有限的时间内,提供最 有效的信息,对系统的运作进行随时的监察,将小区的物业管理真正提高到智能化的领域中。 七)系统产品功能简介及技术指标: 729928 SKYLINE MDS数字式彩色可视门口机 (加1窗口) 尺寸: 436.5×130mm 暗装盒尺寸: 420×115×45mm 功能简介: .呼叫住户及管理机,住户可输入密码开启电锁; .独立使用最多容纳 9999 个住户; .查询键可查询住户信息; .可供常开或常闭节点控制电锁; .窗口可供放置其他品牌读卡器; .有四种语言可供选择:汉语、英语、西班牙语、法语; .32 种语音提示开门。 技术参数: 工作电压:18Vdc /12Vdc 静态电流:240 mA 工作电流:550mA 视频输出:1Vpp 最低照度:0.5Lux 解像度:420 线A max 开锁密码:1022 组 信息显示:双排共 32 位字符显示 常用温度:-10 ℃ ~ +60 ℃ Ref.9121 数字式可视管理机 功能介绍: .管理机可切换门口机与住户、住户与住户间的通话; .能够与门口机通话,并可显示图像,与门口机通话完毕后,可开启电控门锁; .五种管理模式:白天、混合、夜间、*主控、*转换模式; .双排液晶显示,可显多种信息:时间、住户号、报警呼叫、报警类型等; A-8 .可自动存储 30 个住户或门口机呼叫及报警。 技术参数: 电源电压:12 /18 Vdc 静态电流:≤5mA 通线dB,fo=1KHz) 谐波失线±5mW) Ref.240501 中央控制器 外形尺寸:175×90×37mm 功能介绍: .负责管理 MDS Digital 系统,其中包括音频视频信号的控制、出入 梯控制、监控设备的运行; .存储用户信息:姓名、单元、房号、开门密码或卡,(1022 位住户); .多个中控器可通过 FXL 口进行联网(最多可连接 63 个); .PC 远程管理; .存储事件内容:开门、呼叫及各类报警等; .实时时钟:显示当前的时间和日期;备有存储时间和日期的内部电池; .具有通电自检的功能; .有四种语言可供选择:汉语、英语、西班牙语、法语。 技术参数: 工作电压: 12Vdc 静态电流:150mA 音频电流:230mA 常用温度:-10℃~60℃ Ref.2379 中央控制器扩展器 外型尺寸: 105×90×37mm 功能介绍: .与 Ref.2405 中央控制器配合使用,用于扩展接口; .每一个 Ref.2379 中控器扩展器可扩展 2 个接口。 口的控制、电 A-9 Ref.2429 报警输入器/8 线mm 功能介绍: .适用于 MDS 数字式系统中的报警; .具有 8 个传感器输入端; .可以设置成开路报警或闭路报警; .可以设置成立刻报警或延时报警。 技术参数: 工作电压:12Vdc 工作电流: 40mA 常用温度:-10 ℃~+60℃ Ref.2430 信号输出器/8 线mm 功能介绍: .适用于 MDS 数字式系统中的电梯控制; .干节点输出,有常开或常闭供选择。 技术参数: 工作电压:12Vdc 工作电流:160mA 常用温度:-10 ℃~+60 ℃ 继电器接点电流:2A 继电器接点电压:220Vac Ref.2418/2419 视频分配器 4/8 线mm 功能介绍: .每个视频分配器可连接 4/8 个话机; .保证系统中视频信号 75Ω 阻抗匹配。 技术参数: 工作电压:18Vdc 工作电流: 170mA 静态电流: ≤ 2mA Ref.2409 VDS/MDS 解码器 外形尺寸: 85×60×20mm 功能介绍: A-10 .用于 MDS 系统到 VDS 系统转换。 技术参数: 工作电压:12/18Vdc 工作电流: 170mA Ref.6550 SMILE VDS 彩色可视对讲线mm 功能介绍 .能够接受门口机呼叫并与之通话,显示屏上显示出访客图像; .与门口机通话完毕后,可开启电控门锁; .图像调节:可通过调节色饱和度及亮度使影像达到最佳效果; .7纯平屏幕; .门铃功能。 技术参数 工作电压:18 Vdc 工作电流:350mA 静态待机电流: 90 mA 频率响应:300Hz – 3400Hz(-3dB,fo=1KHz) 谐波失线mW,Po=50mW±5mW) .分辨率:800(H) ×480(V) 灰度:≥8 级 Ref.1022 备用电池 外形尺寸: 100×90×70mm Ref.1021 电源适配器 18V 外形尺寸:173×90×60mm 功能介绍: .18V DC 电压输出; .同时可提供 13.8V 电压对蓄电池进行充电,当无 18V DC 电压输入 时,自动切换由蓄电池继续对外供电; .具备电压输出状态指示灯和蓄电池对外供电状态指示灯功能。 技术参数: 输入电压: 18±0.5V DC 工作电流: ≤100mA (空载) 输出电压: 18±0.5V DC 最大输出电流: 3.5A Ref.9503 16 防区报警模块 9503 外形尺寸:88×22×54mm A-11 功能介绍 .16 路传感器输入; .可外接最多 16 个话机报警连接模块或报警密码面板,并和它们实时通信; .可以储存 10 个 RF 遥控器信息,接受 RF 遥控器控制; .有一路节点输出 方便外接扩音器 或者其他设备。 技术参数 工作电压:12 ?1.2 ?1.8 Vdc 静态电流:≤100mA/dc 工作电流:≤160mA/dc Ref.9501 报警密码面板 尺寸:135×30×60mm 功能介绍 .4 位 10 进制密码输入,切换工作模式,种模式切换(离家,在家,睡眠); .紧急报警按钮; .三色 LED 灯指示工作模式; .提供硬件防撬功能; .设置报警参数; .添加或删除遥控器,最多支持 10 个 RF 遥控器。 技术参数 工作电压:12 ?1.2 ?1.8 Vdc 静态电流:≤50mA/dc 工作电流:≤70mA/dc 八).工程用线 可视楼内主干线 外包塑料皮颜色: 象牙色 外 径: ? 14.5 mm 说明: 5×1mm2+2×1mm2 双绞线 视频线 组成 接 线 线径 备 注 红白色 电源输入 1mm2(包锡线V 可视电源正极 黑白色 电源输入 1mm2(包锡线V 可视电源负极 红色 电源输入 1mm2(包锡线V 对讲电源正极 黑色 电源输入 1mm2(包锡线 白色 连接 CT 端 1mm2(包锡线) 供门口机摄像头开启信 号 橙 屏色 蔽 线(包锡线(包锡线) 麦克风输出线 喇叭输入线 紫 双色 绞 线(包锡线(包锡线) 数据线 欧姆视频线 供图像信号 工程线V- 12V+ 12V- P (Sa) (Sb) 备用 棕 橙 黑 黄 兰 白 红白 黑白 红 黑 紫 绿 灰 粉红 二、人员架构表: 技术负责人:肖 军 电线 三、技术支持 弗曼科斯的技术支持部门自项目洽谈开始,在项目配置、工程培训、系统图纸、设备安装调试及 产品维修中将全程为客户提供个性化的优质服务。4000 多个项目积累了丰富的实践经验,为客户提供 更完善的服务。 售前技术支持 售前技术支持负责根据客户所提详尽工程信息制定模拟配置,绘制配套的图纸,指导客户施工安装。 工程培训因项目实际需求而设计,配有专用的系统模拟区域,受训者通过实际的系统操作可以更 好的掌握产品的性能,了解最新的技术信息,通过指导正确的安装方法确保产品的功能正常发挥,同 时指导客户如何使用、调试及维护我们的系统。通过培训您将得到我们技术人员所提供专业及有效的 排除系统故障及设备维护的方法,并提供有关的技术资料。 售前技术支持可根据客户的需求,可以到现场进行技术咨询、现场的系统走线确认、技术培训等。 产品保修、维修约定 1.对使用我司的项目产品提供 年保修期; A-13 2.技术电线)负责解答项目设计、施工及调试时的任何疑问、技术咨询; 3.保修期内我司免费提供技术支持和培训,并提供详细的图纸; 4.我司对项目专门指定工程师负责,同时留下负责人的书面通信地址和电话,以便及时联系沟通,同 时方便通知我司进行保修; 5.对于系统布线、系统调试等我司可以派技术人员现场指导;对于重大问题我司可以派出其他相关人 员提供有效的支持; 6.对保修期内对因产品质量问题引起的维修和更换等所有费用全部由我司承担; 7.在保修期间,对于不同项目需求提供备用件,以确保系统在保修期间保持正常工作状态; 8.售后服务热线()负责项目完工后发生故障时的解答; 9.每个项目有完善的项目档案,可供查阅项目的配置、图纸、调试及维修情况,以免双方由于人员变 动而引起的不便; 10. 我司对项目提供终身技术咨询、维护,具体为对物业、维修人员提供终身免费培训,提供该项目 资料、图纸等,及随时提供项目维修技术电话解答;对保修期外的项目现场提供有偿服务; A-14